at Luxembourg - Limpertsberg

Vente d’une maison mitoyenne soignée située dans une rue calme et résidentielle de Limpertsberg, près du parc Tony Neuman, du centre-ville et du plateau de Kirchberg.

DANS LE CADRE DE LA NEGOCIATION DU PRIX TRANSACTIONNEL, LE PROPRIETAIRE CONVIENDRA ENSEMBLE AVEC L'ACQUEREUR : DE RESERVER A CE DERNIER UN DROIT D'HABITATION PERSONNEL ET VIAGER SUR L'IMMEUBLE.

Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living lumineux et spacieux avec salle à manger, une cuisine équipée avec accès terrasse, un WC séparé

au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher spacieuses, dont une avec un petit dressing /débarras, une salle de bains avec fenêtre (baignoire, 2 lavabos et WC)

au 2ème étage : deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec salle de douche

un grenier non aménagé, pouvant être aménagé en grande chambre avec salle de bains

au sous-sol : une cave, une cave à vins, une buanderie, un garage pour deux voitures

Jardin

Surface habitable : (rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage) = 183,50 m2
Surface utile (balcons et sous-sol) = 83,06 m2
Surface pondérée = 211,19 m2

Revêtements de sols : pierre naturelle, parquet massif, carrelage et moquette.

Toiture refaite en 2015
Chauffage au gaz : année 2021

Année de construction : 1960
Passeport énergétique et thermique : en cours

Situation calme et agréable, proche du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des espaces verts, des grandes axes et de toutes commodités.