Maison à Luxembourg - Bonnevoie

Maison unifamiliale avec un grand potentiel, libre de trois côtés, située dans le meilleur coin du quartier résidentiel de Luxembourg-Bonnevoie, à quelques pas du parc "Kaltreis" et de son aire de jeux.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé et une cuisine séparée donnant accès au balcon ainsi qu'un grand séjour avec un poêle/pouvant être transformé en cheminée donnant également accès au grand balcon,

Au 1er étage : un hall de nuit avec placard encastré, trois grandes chambres à coucher et une salle de bain avec WC,

Au 2ème et dernier étage: deux chambres à coucher dont une de plus de 16m2 pouvant servir de séjour ainsi qu'une salle de douche avec WC,

Au sous-sol : un garage double, une chaufferie et buanderie avec accès à la terrasse et au jardin privatif.

Classe énergétique : F-F-F
Année de construction : 1988
Chauffage au gaz
Double vitrage

Surface habitable : ±140 m2
Surface utile : ±53 m2
Surface terrain : 2,94 ares

Le coin de Luxembourg‑Bonnevoie "Kaltreis" est un quartier résidentiel familial, offrant une atmosphère calme et verdoyante. L’arrêt de bus se trouve juste à quelques pas de la maison et garantit des connexions rapides vers le centre, Kirchberg et l’aéroport. Restaurants, supermarchés, lycée, pharmacie et autres commodités sont accessibles à pied. Le parc "Kaltreis" se situe à deux pas de la maison, idéal pour une vie de famille agréable.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole MASSET au +352 621 225 518 ou par e-mail : carole@evaimmo.lu