Appartement à Luxembourg - Cessange

Très bel appartement neuf spacieux et lumineux (1ère occupation) – (accès direct à l’appartement par l’ascenseur), situé au 2ème étage d’une résidence à 3 unités, dans une rue tranquille du quartier résidentiel de Kohlenberg.

Le bien se compose comme suit : un living avec cuisine équipée ouverte sur le living et accès terrasse, une chambre à coucher avec une salle de douche attenante avec fenêtre (douche, lavabo et WC), une mezzanine pouvant servir de 2ème living / de bureau ou de chambre d’appoint et une buanderie privative avec WC.

Cave et emplacement parking intérieur au sous-sol de l’immeuble.

Orientation : sud-ouest.

DIVERS :
- Revêtement de sols : carrelage gris clair et carrelage optique bois
- Châssis fenêtres : alu/bois, triple vitrage avec contacts magnétiques système d’alarme
- Alarme
- Stores motorisés en aluminium
- Garde-corps extérieur en inox
- Chauffage au sol partout avec thermostat individuel
- Système de ventilation individuel avec récupération de chaleur
- Pompe de circulation électrique d’eau chaude
- Sèche serviette électrique
- Douche carrelée à l’italienne
- Vidéophone avec écran
- Ascenseur électrique de dernière génération

Surface appartement : 96,49 m2
Surface terrasse : 10,28 m2
Surface cave : 7,09 m2
Surface emplacement parking : 14,62

Année de construction : 2022
Classes de performance énergétique et thermique : A-A

Disponible : le 1er juin ou le 15 juin 2023

Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges
La commission d'agence est équivalente à un mois de loyer plus la TVA en vigueur, à la charge du locataire.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Dany UNGER au +352 621 725 099.